 |
| Trong chiến lược phát triển, Phú Yên mở rộng đầu tư các khu đô thị, khu kinh tế về hướng nam nhằm tạo bước đột phá, biến nơi đây thành khu vực kinh tế trọng điểm của vùng ven biển duyên hải Nam Trung Bộ. Tuy nhiên mới đây, Cơ quan điều tra Công an tỉnh Phú Yên phát hiện quá trình bán đấu giá hàng trăm lô đất ở khu đô thị Nam Tuy Hòa vướng nhiều sai phạm. |
 |
| Năm 2007, Phú Yên quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Tuy Hòa rộng hơn 394 ha ở hai phường Phú Đông và Phú Lâm, TP Tuy Hòa. Tuy nhiên, đến tháng 5/2016, địa phương này mới giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên làm chủ đầu tư dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Nam Tuy Hòa (giai đoạn 1). Dự án này rộng 38 ha, trong đó có 262 lô đất nhà ở liền kề, 196 lô biệt thự và 10 lô đất thương mại - dịch vụ ở hạ lưu sông Đà Rằng. |
 |
| Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Nam Tuy Hòa chậm triển khai. Bảng thông tin công trình ghi đến tháng 10/2019, dự án mới khởi công và thời gian hoàn thành là tháng 12/2019. |
 |
| Hạ tầng kỹ thuật còn ngổn ngang nhưng cuối năm 2017, UBND tỉnh Phú Yên thông báo bán đấu giá toàn bộ 468 lô đất của khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa theo hình thức bán sỉ. Do không ai đấu giá nên Phú Yên sửa đổi phương án, phân toàn bộ số lô này thành 4 khu để đấu giá bán sỉ từng khu. |
 |
| Tỉnh Phú Yên tổ chức bán đấu giá khu đầu tiên với 262 lô đất nhà ở liền kề với mức giá khởi điểm bình quân 614 triệu đồng/lô hơn 128 m2 (không bán đấu giá riêng lẻ cho người dân địa phương có nhu cầu xây nhà ở như mục tiêu đầu tư dự án). Kết quả, bà Ngô Thị Điều (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) trúng đấu giá 262 lô đất với số tiền gần 162,5 tỷ đồng. |
 |
| Thực tế, bà Điều chỉ phải nộp hơn 154,4 tỷ đồng, thấp hơn giá khởi điểm của 262 lô đất này khoảng 8 tỷ đồng (theo phương thức giảm 5% tổng giá trị trúng đấu giá). Sau khi nộp tiền vào ngân sách, bà Điều thông qua một số doanh nghiệp môi giới bất động sản để bán lại mỗi lô đất trúng đâu giá từ 1,1 đến 1,3 tỷ đồng (trong khi giá mua đấu giá mỗi lô chỉ gần 590 triệu đồng). |
 |
| Theo người dân địa phương, một số cá nhân bán sang tay mỗi lô (100 đến 300 m2, tùy vị trí) với giá từ 1,4 đến 3 tỷ đồng. |
 |
| Khu đô thị có vị trí đắc địa nhưng đến nay thành bãi chăn thả bò của người dân địa phương. |
 |
| Quá trình điều tra, Công an tỉnh Phú Yên xác định nguyên Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nguyễn Chí Hiến cho phép giảm hơn 8 tỷ đồng tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 262 lô đất Khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa cho bà Điều là vi phạm pháp luật, gây thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước. Cơ quan điều tra đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Hiến. |
Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Yên lý giải việc việc bán đấu giá 262 lô đất ở khu đô thị Nam Tuy Hòa là để giải quyết hai khoản tiền tạm ứng 464 tỷ đồng còn nợ Kho bạc Nhà nước. Sở dĩ địa phương hỗ trợ 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đấu giá là do thời gian đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 16 tháng nên cần có chính sách ưu đãi cho người trúng đấu giá khi chậm nhận được mặt bằng.
Trong khi đó, nhiều người dân cho rằng mục tiêu ban đầu của dự án này là giải quyết nhu cầu đất ở cho người lao động đang tăng cao. Tuy nhiên lãnh đạo Phú Yên tổ chức đấu giá bán sỉ, tạo cơ hội cho cá nhân ở nơi khác đầu cơ đất đai, thu lãi cả trăm tỷ đồng đã gây bức xúc dư luận.
